شرایط خرید ملک در قبرس اروپایی
شرایط خرید ملک مشاهده در قالب PDF چاپ فرستادن به ایمیل

ساکنین کشورهای اروپایی و آمریکا می توانند تا تمام ارزش خانه را به صورت وام تهیه نمایند. ولی بانک های قبرسی به ایرانیان بیش از 70% وام ارایه نمی نمایند. توجه بفرمایید که از تابستان 2010 تا امروز، به دلیل مشکلات انتقال پول از ایران به اروپا و تحریم های بانکی، امکان ارایه وام بانکی به ایرانیانی که منبع درآمدشان کاملا در داخل ایران است وجود ندارد. به همین دلیل شرکت کلنتیس ساوا وام های شخصی خود را با دوره های بازپرداخت 5 ساله و با بهره کمتر از بانک (حدود 5 درصد) ارایه می نماید. برای اطلاع از شرایط دریافت وام اینجا را کلیک کنید.

قرارداد خرید بسیار مهم است! شما باید از شرایط یک قرارداد مناسب به خوبی آگاه باشید:

  • شرایط قرارداد می تواند یک خرید خوب را برای شما تبدیل به یک خرید نامناسب نماید. حتی با قیمت یکسان برای همان ملک.

  • داشتن وکیل یک الزام است. وکیل مستقل شما قطعا طرف شما خواهد ایستاد نه طرف فروشنده ملک. از وکیل خود شرکت سازنده به خاطر هزینه پایین آن استفاده نکنید.

  • وکیل شما فقط جهت تنظیم قرارداد کمک شما نخواهد بود، در مراحل اقامت و تهیه وام بانکی نیز به او نیاز خواهید داشت.

  • حتما وام بانکی خود را در فاصله رزرو خانه و پرداخت پیش پرداخت اول که معمولا 10% مبلغ کل است، پیگیری نمایید. وام بانکی شما باید بین 5 الی 6 درصد بهره سالیانه داشته باشد نه بیشتر. برای اطلاع از تفاوت بین این دو عدد و علت این تفاوت با ما تماس بگیرید.

  • خرید ملک در قبرس امنیت بالایی دارد، به شرط آنکه وکیل شما مدارک ملک را با اداره ثبت اسناد (Land Registery) تطابق و تایید نماید.

 

خرید ملک کنار دریای مدیترانه درکشور زیبای قبرس جنوبی

 

چرا قبرس؟

شما با خرید یک ملک در قبرس دارای یک پایگاه اقامتی و تفریحی در زیباترین ساحل های دنیا در دریای مدیترانه خواهید شد. همچنین می توانید از وام بانکی اروپایی و مزایای دیگری هم استفاده کنید. ولی دلیلی همواره مهم تر برای چنین کاری باید وجود داشته باشد. به عقیده ما این دلیل نوع سرمایه گذاری و محل آن است. با خرید ملک در قبرس سرمایه شما به یورو مبدل خواهد شد که در میان ارزهای جهان همراه دلار سنگاپور، فرانک سوییس و دلار آمریکا، به باثبات ترین ارز شناخته می شود. و اما محل سرمایه شما، کشوریست که بیشتر روزهای سال میزبان توریست های اسکاندیناوی، روس و انگلیسی است، که پولدارترین افراد جهان به حساب می آیند. این افراد همواره تضمین نقد پذیری سرمایه شما هستند. همچنین امنیت اجتماعی و مالی کشور قبرس در امنیت سرمایه شما بسیار موثر است.

قبرس برای تفریح، زندگی آرام، دوران بازنشستگی، تحصیل در کالج ها و دانشگاه های معتبر اروپایی، محل مناسبی است. ولی فراموش نکنید قبرس کشور کوچکی است و مقایسه آن برای مهاجرت با کشورهایی نظیر استرالیا و کانادا صحیح نیست. این کشورها مزیت ها و معایبی نسبت به قبرس دارند که کاملا دو هدف متمایز از یکدیگر ساخته است.